烦心事
　　王女士两年前租用了李先生的一处房屋搞民俗旅游，租期10年。两人约定租金于每年10月1到7日支付，如逾期一个月不交租金，出租方有权解除合同，收回房屋。
　　当时，因出租房屋地点较为偏僻，故租金比较低。今年9月，由于该地区修路开发，附近房价随之上涨，李先生提出增加租金，王女士拒绝了。
　　今年10月，约定交租金的日期到来时，王女士拿着租金却找不到李先生了。原来，李先生是想采取拒收租金的办法，拖延一个月后解除合同，以便另找租客。王女士焦急万分，咨询该怎么办。

　　公证解答
　　对于出租方没有正当理由到期拒收房租的行为，王女士可以到公证处申请办理提存，办理提存后即视为房租已交纳。
　　出租方故意不接受房租的行为属于“受领迟延”。
　　在实践中，承租人很难提供出租方“受领迟延”的证据，这就难免给恶意拒收房租的出租人“反咬一口”的机会，以承租人到期不交纳租金为由解除租赁合同。提存公证可以帮助债务人解决这个问题。
　　下列标的物可以提存：货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品、担保物（金）或其替代物等。
　　债务人申请提存时无需征得债权人的同意。提存期间标的物的孳息（比如提存货币的利息）归债权人所有。债权人领取提存物的权利自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。